Rejoins Bricks avec mon code — ADRSUB03 — et profite de +1% de bonus sur tes investissements pendant 3 mois
Investisseur actif sur plusieurs supports, j'ai intégré Bricks.co à ma stratégie il y a plus d'un an. Voici un avis honnête, chiffré, sans langue de bois.
Bricks est une plateforme française de crowdfunding immobilier agréée par l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) qui permet d'investir dans des opérations immobilières dès 10€. L'idée est simple : plusieurs investisseurs financent ensemble des opérations immobilières, et chacun perçoit chaque mois une part de revenus proportionnelle à sa mise.
Ce qui distingue Bricks d'une SCPI classique ou d'un REIT, c'est la transparence totale : tu choisis toi-même chaque projet, tu vois l'adresse, le type de bien, le rendement cible, la durée et les garanties. Pas de boîte noire, pas de frais cachés.
Des opérations immobilières concrètes — appartements, immeubles, locaux commerciaux — partout en France.
Ta rémunération est versée chaque mois directement sur ton portefeuille Bricks.
Accessible à tous. Pas besoin d'un apport de 50 000€ pour investir dans l'immobilier.
Le taux est défini contractuellement à l'avance. Pas de surprise, pas de volatilité.
Des porteurs de projets soumettent leurs opérations à Bricks, qui les sélectionne selon des critères rigoureux. La communauté d'investisseurs finance ensuite les projets retenus.
Tu crées un compte, tu alimentes ton portefeuille et tu parcours les projets disponibles. Chaque projet présente le bien, sa localisation, le rendement annuel cible (en général entre 7% et 11%), l'objectif du projet, la durée d'investissement et les garanties associées. Tu investis le montant de ton choix en achetant des "briques" à 10€ l'unité.
Chaque mois, Bricks te reverse ta rémunération directement sur ton solde. Tu peux réinvestir ou retirer. À la fin de la durée contractuelle, le capital est remboursé — parfois par anticipation si le bien est vendu avant terme.
Bricks sélectionne moins de 3% des projets qui lui sont soumis. Un filtre rigoureux pour ne proposer que des opérations solides.
Durée, taux et modalités définis contractuellement avant tout investissement. Tu sais exactement ce que tu touches.
Rejoins Bricks avec mon code de parrainage et profite de +1% de bonus sur tes investissements pendant 3 mois.
Inscription gratuite · Aucun engagement · Investissement à partir de 10€
On me pose souvent la question : "l'immobilier c'est risqué non ?" La réponse dépend entièrement de comment on y accède. Bricks, c'est de l'immobilier structuré comme de la dette — et ça change tout.
Contrairement à un investissement en actions où ton rendement dépend de la performance de l'entreprise, Bricks fonctionne sur un modèle obligataire : le taux de rendement est fixé contractuellement. Tu sais exactement combien tu vas toucher chaque mois, dès le premier jour.
Tout bon portefeuille d'investissement intègre une poche obligataire — une allocation stable, prévisible, qui compense la volatilité des actifs plus risqués. Bricks remplit exactement ce rôle, avec en prime un rendement largement supérieur aux obligations d'État actuelles.
En cas de défaut, les investisseurs sont prioritaires sur le bien immobilier.
Mécanisme juridique qui protège les actifs et accélère la récupération en cas de problème.
Moins de 3% des projets soumis sont retenus. Chaque opération est analysée selon des critères stricts avant d'être proposée aux investisseurs.
Durée, taux et modalités de remboursement définis juridiquement avant tout investissement.
Bricks agit comme intermédiaire entre les porteurs de projets et les investisseurs — la plateforme n'a pas accès aux fonds. En vertu de ses obligations réglementaires AMF, même en cas de disparition de Bricks, l'activité serait reprise par un tiers désigné et tes investissements protégés.
À retenir : l'immobilier fractionné via Bricks n'est pas spéculatif. C'est une dette immobilière sécurisée, avec un actif physique en garantie. C'est structurellement plus proche d'une obligation que d'une action.
"Je suis passionné par l'univers de l'investissement depuis plusieurs années. Mon approche : diversifier sur des supports complémentaires, avec une allocation aussi équilibrée que possible. Bricks a su trouver une place ancrée et durable dans ce dispositif."
Ma conviction profonde : il n'existe pas de support d'investissement parfait. Chacun a ses avantages, ses inconvénients, ses cycles. La vraie performance à long terme vient de la complémentarité des supports — pas de la concentration sur un seul.
Les ETF offrent une exposition aux marchés mondiaux avec une diversification automatique. La crypto apporte un potentiel de rendement asymétrique, avec une volatilité assumée et maîtrisée. Et Bricks ? Bricks apporte quelque chose qu'aucun de ces supports ne peut offrir : un revenu mensuel fixe, prévisible, adossé à de l'immobilier physique.
Allocation personnelle indicative — à adapter selon ton profil et tes objectifs.
L'immobilier s'intègre dans l'économie réelle, et comme tout investissement, il peut y avoir des aléas. Ce que j'ai observé, c'est la rigueur et la réactivité de Bricks face à ces situations. Voici quelques cas concrets que j'ai vécus sur ma durée d'investissement.
Le promoteur d'un projet a déposé le bilan. Bricks a immédiatement pris les choses en main, dialogué avec les parties prenantes et accompagné la vente du bien en l'état. Le produit de la vente a largement couvert le capital investi et les intérêts en retard — le tout a été intégralement restitué aux investisseurs.
Un projet n'a pas été en mesure d'apporter le niveau de garantie convenu. Plutôt que de libérer les fonds dans des conditions dégradées, Bricks a préféré résilier le contrat avant tout décaissement. Les fonds n'ont jamais quitté le portefeuille des investisseurs. La plateforme défend nos intérêts.
En cas de problématique prolongée, un protocole strict et cadencé existe. Les investisseurs Bricks sont systématiquement consultés (appel au vote) et les équipes sont pleinement mobilisées pour défendre nos intérêts.
Sur mon portefeuille de 135+ projets, j'ai pu constater un très faible taux d'incident — et chacun d'entre eux a été régularisé. Je n'ai pour le moment connu aucune perte en capital, et tous mes versements de revenus sont à jour. La leçon : diversifier sur un maximum d'opérations pour limiter l'impact de tout incident potentiel.
Mon rendement moyen pondéré sur l'ensemble de mes projets actifs.
Revenus bruts annuels générés par mes investissements Bricks.
Diversification réelle sur plus de 135 projets immobiliers différents.
Capital actuellement investi sur la plateforme.
Crée ton compte avec mon code de parrainage et profite de +1% de bonus sur tes investissements pendant 3 mois. L'inscription prend 5 minutes, tu peux investir dès 10€.
Les questions que tout le monde se pose avant de commencer.
BricksBoard est un projet personnel construit pour analyser mon propre portefeuille Bricks — et que j'ai décidé de partager.
"Je suis Adrien, investisseur particulier passionné par les marchés financiers et l'immobilier. J'ai construit BricksBoard pour avoir une vision claire de mes investissements Bricks. Aujourd'hui je le partage gratuitement. Si tu as des questions sur Bricks ou sur l'outil — je réponds personnellement."
Je publie régulièrement les nouveautés du Dashboard et les nouvelles fonctionnalités — suis l'aventure en direct.
📸 @bricksboardfrTu hésites à te lancer sur Bricks ? Tu as une question sur ma stratégie ? Envoie-moi un message Instagram ou un email — je réponds à tout le monde.
Si cet outil t'a été utile, tu peux me soutenir en m'offrant une carte cadeau Bricks. C'est 100% facultatif et ça m'aide à continuer.
10€ suffisent pour démarrer. Utilise mon code de parrainage pour profiter de +1% de bonus sur tes investissements pendant 3 mois.
Inscription gratuite · Sans engagement · Investissement à partir de 10€
Investir comporte des risques de perte en capital. Ceci n'est pas un conseil en investissement.